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PREFAILLES - PLEIN CENTRE

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Maison 122.92 m² - 12 Pièces - Préfailles (44770)

  • Prix
  • 1 300 000
  • Ref 2107
Nouveauté
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Description de l'offre

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Au coeur de Préfailles, vaste maison de famille et de caractère composée de d'un rez-de-chaussée de 122m² entièrement rénové avec goût et proposant : une pièce de vie de 45,50m² avec cheminée et insert, une cuisine entièrement équipée de 15m², arrière/cuisine - buanderie, 3 belles chambres de 16,50, 13 et 15,50m², salle de bains, wc séparés.A l étage, accès par l'escalier extérieur, fort potentiel pour cet appartement de 98m² sur parquet à rénover et aménager entièrement., grenier et combles aménageables.Double garage. Parcelle de 360 m2 et jardin attenant de 1490 m2 clos de murs, entièrement constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisque.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44770


Surface habitable (m²) 122,92 m²


surface terrain 1 808 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Nombre de garage 1


Année de construction 1896


Quartier Centre Ville


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 323 € et 1 789 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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