- Prix
- 395 200 €
- Ref 1929
Votre atout immobilier
”Parce que vous cherchez la clé à votre projet, votre atout immobilier c'est nous!”
L'Agence Préfaillaise vous propose, en exclusivité, à 1,5km du bourg de Préfailles ou de La Plaine, ancienne bergerie, beaucoup de cachet avec ses murs extérieurs pierres et son terrain arboré de plus de 1000m². Pièce de vie de 28m² avec poële à bois ouvrant sur une jolie terrasse triplement orientée, cuisine de 16m² avec accès terrasse et jardin, 2 petites chambres de 8 et 9m², wc séparés et salle d'eau de 10m². Sous combles, grande chambre dortoir de 35m² au sol hors loi carrez. Garage/batiment de pierre en fond de jardin. Fosse sceptique. Travaux de mise aux normes à prévoir ( huisseries, fosse sceptique, toiture à revoir ) Propriété située en Zone Ah1 du PLU Les information concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 44770
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 1 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 323 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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