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BIEN SOUS COMPROMIS - PREFAILLES - intra muros

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Maison 119.49 m² - 6 Pièces - Préfailles (44770)

  • Prix
  • 790 400
  • Ref 1757
Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

BIEN SOUS COMPROMIS ! L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : RARE ! En plein coeur de Préfailles, quartier recherché à 75m de la mer, avec passage privé donnant sur la corniche. Jardin clos de murs en pierre. Cette maison a été faite en deux fois, partie ancienne rénovée + construction de 2004. Cuisine ouverte/salle à manger, salon attenant avec cheminée, dans le prolongement un chambre avec accès sur l'extérieur et grande salle d'eau avec wc. Toujours en rdc une chambre ouvrant sur le jardin, 2ème chambre, salle de bains, wc séparés. A l'étage, par escalier en colimaçon, mezzanine , chambre, salle d'eau/wc. Grand grenier/dortoir isolé avec vélux( hauteur sous poutres de 1,60m²) idéal chambre d'enfants. - Parcelle entièrement close.

Descriptif du bien

Code postal 44770


Surface habitable (m²) 119,49 m²


surface terrain 355 m²


Surface loi Carrez (m²) 119,49 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1900


Quartier Centre Ville


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 790 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 196 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 478 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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