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BIEN SOUS COMPROMIS - Maison avec cachet à deux pas de la mer et des commerces

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Maison 59 m² - 3 Pièces - Préfailles (44770)

  • Prix
  • 341 250
  • Ref 1777
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

BIEN SOUS COMPROMIS ! L'Agence Préfaillaise vous propose : quartier recherché pour petite maison de plain pied des années 50 avec cachet, agrandie en 2003, Idéal petit pied à terre de vacances, elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres dont une donnant accès sur une terrasse exposée est, une salle d'eau et un WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 230 m². Travaux à prévoir dans la partie plus ancienne. Le charme de cette maison et la situation idéale à moins de 200 m de la mer et à 300m des commerces vous séduira.

Descriptif du bien

Code postal 44770


Surface habitable (m²) 59 m²


surface terrain 237 m²


Surface loi Carrez (m²) 59 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-EST


Année de construction 1950


Quartier Centre Ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 341 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 508 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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