- Prix
- 364 000 €
- Ref 1825
Votre atout immobilier
”Parce que vous cherchez la clé à votre projet, votre atout immobilier c'est nous!”
L'Agence du Chaudron vous propose : A 7 minutes à pied de la plage du Cormier, découvrez cette maison des années 50 à rafraîchir, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, dégagement desservant une salle d'eau, un wc, deux chambres. Une arrière cuisine avec mezzanine vous permet du rangement supplémentaire. A l'étage : une chambre avec point d'eau. Vous avez besoin de dépendances ? La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 13 m², d' un garage indépendant d'environ 18 m² avec partie atelier (9 m²) ainsi qu' un logement indépendant comprenant une partie salon-séjour avec coin cuisine, une chambre avec point d'eau et wc. Lingerie, abris de jardin avec wc et point d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 630 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 44770
Surface habitable (m²) 136,36 m²
surface terrain 639 m²
Surface loi Carrez (m²) 136,36 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1958
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 097 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 727 € et 2 337 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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