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400m de la mer

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Maison 110 m² - 5 Pièces - La Bernerie-En-Retz (44760)

  • Prix
  • 483 600
  • Ref 1794
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Description de l'offre

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose, Située à 400m de la mer sur un magnifique terrain arboré de 1187m², maison de 1995, 110m² habitables comprenant : une jolie véranda de 20m² ouvrant sur une pièce de vie avec cheminée insert de 35m², cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, 1 chambre, dégagement avec rangements, salle d'eau et wc séparés. Au dessus du séjour, ancienne mezzanine fermée par des vantaux style industriel pour la seconde chambre, petit dégagement pour espace bureau. En rez-de-jardin, 3ème chambre de 16m², salle d'eau et wc. Petit garage/cellier 16m² pour stationnement moto, vélos, cave de 15m² environ. Environnement de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44760


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 1 187 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Année de construction 1995


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 483 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe d'habitation 1 022 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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