- Prix
- 884 000 €
- Ref 1812
Votre atout immobilier
”Parce que vous cherchez la clé à votre projet, votre atout immobilier c'est nous!”
L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : Au calme, cette magnifique parcelle fleurie et arborée de 4 130m² entièrement clôturée, située dans le centre bourg du Clion sur mer et à 3km de la mer, ne peut que vous séduire. Belles prestations pour cette maison de 167m² environ, LUMINEUSE grâce à son exposition plein sud et de PLAIN-PIED. Entrée spacieuse, un salon-séjour de 57m² environ très lumineux grâce à sa triple exposition équipée d'une cheminée, un accès terrasse sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse sud, une lingerie, un dégagement avec rangements ouvrant sur le côté nuit desservant deux chambres avec placard, un WC, une salle de bains, et un très bel et grand espace parentale de 26 m² environ avec chambre donnant accès sur la terrasse sud, un dressing et une salle d'eau avec W.C. Attenant à la maison, vous trouverez un double garage de 37,80m² et un grand sous-sol de 47,50m². Une belle piscine de taille 5x11m sécurisée vient parfaire ce bien. Une division d'une parcelle constructible de 1368m², déjà acceptée par la Mairie de Pornic, peut être envisagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 167,95 m²
surface terrain 4 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 167,95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Géothermie
Type de chauffage Cheminée, Au sol
Format de chauffage AUTRE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1993
Prix de vente honoraires TTC inclus 884 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 848 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %
Taxe foncière annuelle 1 918 €
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