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SAINTE MARIE SUR MER - Maison 4 chambres - 962 m² terrain

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Maison 94.76 m² - 5 Pièces - Ste Marie Sur Mer (44210)

  • Prix
  • 416 000
  • Ref 1938b
Nouveauté
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Description de l'offre

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : A 12 minutes à pied de la plage du Porteau, et à 19 minutes du centre de SAINTE MARIE-SUR-MER dans un quartier calme, découvrez cette maison lumineuse à rafraîchir, de plain pied, des années 70. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée exposée Sud, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, un dégagement avec placards permettant de desservir l'espace nuit comprenant 4 chambres (deux chambres rénovées et deux autres à rénover) une salle de bains et wc indépendant. Garage attenant d'environ 20 m². Le tout sur un grand terrain clos d'environ 962 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Chaudron pat téléphone au 02.44.06.66.44 ou par mail à contact@lagenceduchaudron.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44210


Surface habitable (m²) 94,76 m²


surface terrain 962 m²


Surface loi Carrez (m²) 94,76 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1975


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 777 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 945 € et 2 631 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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