- Prix
- 494 000 €
- Ref 1894
Votre atout immobilier
”Parce que vous cherchez la clé à votre projet, votre atout immobilier c'est nous!”
L'Agence Préfaillaise vous propose, à 300m DE LA PLAGE DU CORMIER et en impasse, jolie maison de PLAIN PIED de 118m² sur 736m² de jardin clos et arboré ( piscinable ) comprenant une pièce entrée/buanderie de 11m² avec placards, pièce de vie de 48m² avec coin salon, espace repas et cuisine américaine équipée, vue et sortie sur la terrasse bois de 60m²( cumaru ) par baies à galandage, dégagements, salle de bains avec baignoire et douche, 4 chambres dont 2 avec gds placards et sortie sur la terrasse.Puits artésien ( pompe non raccordée ) Abri de jardin, sol du séjour en béton ciré, chauffage au sol par géothermie ( chappe hydrique - RT 2012 ) store banne ( 7x4m) - Protection anti-termites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 44770
Surface habitable (m²) 118 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Année de construction 2008
Quartier Cormier
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 494 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 115 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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