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Joli potentiel

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Maison 95 m² - 4 Pièces - Préfailles (44770)

  • Prix
  • 336 000
  • Ref 1926
Nouveauté
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Description de l'offre

L'agence préfaillaise vous propose cette maison de 95m² environ, construite en 1957 bien située dans Préfailles, à 600m environ de la mer sur une jolie parcelle de 660m². Pièce de vie de 19m² ouvrant sur une véranda de 17m² ( plus récente ) cuisine séparée non équipée, 1 chambre de 11m² et une seconde chambre de 9m², salle d'eau et wc ind. A l'étage, 1 grande chambre de 20m² au sol ( hors loi carrez - environ 14 en carrez ) une autre de 8,80 ( environ 4,50 en carrez ) petit grenier et petite pièce avec vélux. Vue mer de l'étage par un petit vélux mais pouvant potentiellement être récupérée si travaux. Double vitrage en rdc seulement. Travaux à prévoir mais très joli potentiel, maison saine et logeable ! Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44770


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 660 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1957


Quartier port meleu


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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