- Prix
- 693 450 €
- Ref 1939
Votre atout immobilier
”Parce que vous cherchez la clé à votre projet, votre atout immobilier c'est nous!”
L'Agence Préfaillaise vous propose: à deux pas des commerces et du Vieux Port, cette maison avec cachet construite à la fin des années 40. Elevée sur trois niveaux, elle offre une superficie habitable de plus de 170m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon, une salle à manger donnant accès sur une terrasse extérieure en bois surplombant le jardin, un dégagement desservant une grande chambre avec espace dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage se trouvent 4 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépandant. Une sixième chambre se trouve sous les combles. Une grande cave de 40m² avec chaufferie et rangement ainsi qu'un garage de 25m² viennent parfaire ce bien. Charme et situation idéale sont au rendez-vous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 588 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 693 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %
Taxe foncière annuelle 1 854 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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