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MAISON AVEC CACHET EN PLEIN CENTRE

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Maison 178 m² - 8 Pièces - Pornic (44210)

  • Prix
  • 696 800
  • Ref 1939
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Description de l'offre

L'Agence Préfaillaise vous propose: à deux pas des commerces et du Vieux Port, cette maison avec cachet construite à la fin des années 40. Elevée sur trois niveaux, elle offre une superficie habitable de plus de 170m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon, une salle à manger donnant accès sur une terrasse extérieure en bois surplombant le jardin, un dégagement desservant une grande chambre avec espace dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage se trouvent 4 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépandant. Une sixième chambre se trouve sous les combles. Une grande cave de 40m² avec chaufferie et rangement ainsi qu'un garage de 25m² viennent parfaire ce bien. Charme et situation idéale sont au rendez-vous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif du bien

Code postal 44210


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 588 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1948


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 696 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 854 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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