GRANDE MAISON FAMILIALE A DEUX PAS DE LA MER

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Maison 237 m² - 9 Pièces - Préfailles (44770)

Prix
936 000 €
Ref 2261

Exclusivité Nouveauté

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Description de l'offre

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Cette grande maison familiale de plain-pied, des années 80 et rénovée, qui vous séduira dès son entrée avec son aperçu mer ! Elle se compose d'une grande entrée avec placard, un vaste salon-séjour de 47m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 17m², buanderie, un WC indépendant, six chambres dont une suite parentale de plus de 30m², une salle de jeux, deux salles d'eau avec WC. Atelier de 35m² situé en fond de parcelle ainsi qu'une piscine chauffée viennent parfaire ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1500m² à deux pas de la mer et à proximité du centre de Préfaillles. Vente longue pour un acte fin août

Descriptif du bien

Code postal 44770

Surface habitable (m²) 237 m²

surface terrain 1 588 m²

Surface loi Carrez (m²) 237 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1980

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 936 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 580 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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