- Prix
- 694 720 €
- Ref 2165
Votre atout immobilier
”Parce que vous cherchez la clé à votre projet, votre atout immobilier c'est nous!”
L'Agence Préfaillaise vous propose : située dans un environnement recherché de SAINTE MARIE, à deux pas du golf et des commerces et à proximité de la mer, cette maison de plain-pied construite en 1997 de 168 m² habitbales allie charme, confort, et fonctionnalité. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, un vestibule, un WC indépendant, un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, doté d'une belle hauteur sous plafond édonnant accès sur un terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée est prolongée d'une arrière-cuisine, un dégagement avec placards desservant trois grandes chambres dont deux avec leur propre salle d'eau avec WC garantissant confort et intimité, et la troisième équipée d'un point d'eau, un bureau pouvant être une quatrième chambre indépendante avec point d'eau, accessible de façon autonome offre la possiblité d'un espace idéal pour recevoir famille ou amis. Double garage de 50m² environ. Annexes en bois. Le tout édifié sur une parcelle aménagée et fleurie de plus de 800m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisque.gouv.fr
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 852 m²
Surface loi Carrez (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1997
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 694 720 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 668 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 577 €
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