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PREFAILLES - MAISON VUE MER QUARTIER PORT MELEU

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Maison 125 m² - 5 Pièces - Préfailles (44770)

  • Prix
  • 780 000
  • Ref 2045
Nouveauté
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Description de l'offre

L'Agence Prefaillaise vous propose: dans le quartier de PORT MELEU, TRES BELLE VUE MER pour cette maison d'architecte construite dans les années 90 offrant une superficie habitable de 125 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée lumineux donnant accès à une très grande terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres donnant accès sur cette grande terrasse, une salle de bains et un WC,cellier. A l'étage un palier dessert une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Garage attenant. Grande cave de 23m². Puits. Parcelle de 1630 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisque.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 44770


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 1 630 m²


Surface loi Carrez (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 23


Exposition SUD


Année de construction 1990


Quartier port meleu


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 728 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 850 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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