- Prix
- 535 600 €
- Ref 2102
Votre atout immobilier
”Parce que vous cherchez la clé à votre projet, votre atout immobilier c'est nous!”
Idéalement placée, proche des commerces et écoles, cette charmante maison en granit de 1890 élevée sur 3 niveaux et sous-sol vous charmera par sa luminosité et son côté cosy.Ses 130.17m² habitable en loi carrez (145.80m² au sol) se composent au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée entre salle à manger et salon donnant sur jardinet clos de murs et sans aucun vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec double exposition et placards, salle de bain. Au deuxième étage, suite parentale avec chambre sous pentes et sa charpente apparente, salle de bain, wc, placards et bureau. Au sous sol avec accès par la maison ou par le chemin, pièce de rangement éclairée naturellement, isolée et chauffée avec possibilité d'aménagement en chambre avec point d'eau privatif, buanderie et cave. Maison bien entretenue et toiture entièrement refaite à neuf en 2024. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisque.gouv.fr
Code postal 44100
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 124 m²
Surface loi Carrez (m²) 130,17 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1890
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
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