- Prix
- 1 207 500 €
- Ref 2174
Votre atout immobilier
”Parce que vous cherchez la clé à votre projet, votre atout immobilier c'est nous!”
L'Agence Préfaillaise vous propose : Située dans un environnement arboré, cette maison de standing vous séduira par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable, gages de confort et de luminosité. Elle se compose d'une vaste entrée de 20m² amenant au magnifique salon-séjour lumineux de plus de 80m² donnant accès directement sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur ce séjour. La maison offre une sublime suite parentale de 38m² avec dressing sur-mesure et une spacieuse salle de bains avec douche et WC et une grande chambre ouverte sur le jardin, un bureau, un WC, un deuxième espace nuit dessert trois chambres dont deux donnant accès sur la terrasse et jardin, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage, cave, cellier, lingerie viennent parfaire ce bien. Le tout édifié sur un magnifique terrain de 2000m² aménagé, soigneusement fleuri agrémenté d'une piscine pour se détendre dans un cadre bucolique. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisque.gouv.fr
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition SUD
Année de construction 2005
Quote Part annuelle des charges 450 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 207 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 152 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,77 %
Taxe foncière annuelle 3 400 €
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