MAISON APERCU MER ET A PROXIMITE DES COMMERCES

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Maison 115 m² - 3 Pièces - Préfailles (44770)

Prix
397 100 €
Ref 2249

Exclusivité

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Description de l'offre

L'Agence Préfaillaise vous propose : situé dans un environnement calme, à proximité de la mer et non loin des commerces, cette maison des années 70 offre 115m² habitables sur une belle parcelle clôturée de 1052m² (plus de 14m de façade et plus de 74m de profondeur - zone Uh). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, un dégagement avec placard dessert un salon-séjour de 35 m² avec cheminée à granules, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier dessert une grande chambre de 13m² et un WC indépendant. En complément, un garage traversant de 40m² et des dépendances en fond de parcelle offre de nombreuses possiblités d'aménagement (atelier, stockage, espace pour bateau...). Travaux à prévoir. Agrandissement possible. Le + : un bel aperçu mer

Descriptif du bien

Code postal 44770

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 1 052 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1976

Prix de vente honoraires TTC inclus 397 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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