- Prix
- 988 000 €
- Ref 2318
Votre atout immobilier
”Parce que vous cherchez la clé à votre projet, votre atout immobilier c'est nous!”
L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Située dans une petite rue calme du coeur de Préfailles, ensemble de 2 maisons PLEINE DE CHARME à rénover sur une très jolie parcelle de 984m².
Maison principale des années 1920/1930 d'environ 140m² hors loi carrez et composée : d'une pièce de vie de 37m² avec cheminée, cuisine ouverte et non équipée de 10m² avec sortie sur le jardin, 2 chambres, un cabinet de toilette avec dégagement pour rangements, salle d'eau de 12m² en rdc et buanderie avec porte pour accès extérieur et escalier pour accéder aux chambres. A l'étage, 3 chambres sous combles d'environ 14m² chacune ( hors carrez ) et d'une petite mezzanine avec escalier pour redescendre dans la pièce de vie.
De l'autre côté du jardin, la seconde maison d'environ 70m² propose : une cuisine, une petite salle à manger, une chambre de 19m² donnant accès à une autre pièce de 17m², cuisinette de 4m² environ. Combles avec hauteur sous fêtage sur toute la surface ( accès par escalier de pierres en extérieur ) Absence de chauffage et simple vitrage
Dépendance de 14m² environ avec douche et ballon d'eau chaude. petit bati avec 2 wc extérieurs. Petit bucher de pierres, 2 puits. Le tout sur un très joli jardin végétalisé et arboré de 984m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44770
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 984 m²
Surface loi Carrez (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Terrasse OUI
Année de construction 1920
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 970 €
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