- Prix
- 675 000 €
- Ref 2295
Votre atout immobilier
”Parce que vous cherchez la clé à votre projet, votre atout immobilier c'est nous!”
L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : Quartier recherché, Pornic la Birochère, mer, marché, gare et commerces à pied pour cette maison de charme entièrement rénovée avec goût.
La maison principale se compose d'une entrée, salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, WC.Étage : deux chambres, salle d'eau avec wc.Un rez-de-jardin, totalement aménagé, offre un espace de vie indépendant comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un atelier et une chaufferie.Un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, complète l'ensemble.L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m².Possibilité de revenus locatifs grâce au studio et au rez-de-jardin indépendant.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et rentabilité. Venez la découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 647 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1950
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Taxe foncière annuelle 1 492 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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