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200m de la Plage !

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Maison 185 m² - 7 Pièces - Préfailles (44770)

  • Prix
  • 847 600
  • Ref 1689
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Description de l'offre

Plage à pied, 300m , situation idéale pour cette vaste maison rénovée, d'aspect contemporaine sur joli terrain de 870m². En rez-de-chaussée, 117m² proposant un grand séjour/salon et cuisine ouverte, le tout pour 70m2, cheminée avec insert, dégagement, 3 chambres ( 10,10 et 11m²), salle d'eau, wc. Etage, 64m² comprenant grand palier/espace bureau, 1 chambre parentale avec dressing de 30m² ( vue mer ), 2 autres chambres de 25 et 10m²; Salle de bain et wc à créer ( pièces existantes ) Terrasse, petit bar d'été, garage et atelier/debarras attenant à la maison. Finitions à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en 2021 pour un usage standard : De 1.120,00 à 1.516,00 euros par an (suivant DPE réalisé en date du 25/02/2022)

Descriptif du bien

Code postal 44770


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 870 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Quartier Pointe Saint Gildas


Prix de vente honoraires TTC inclus 847 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 815 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 196 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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