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 Pleine vue mer !!

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Maison 176 m² - 6 pièces - Préfailles (44770)

  • Prix
  • 852 800 HAI*
  • Ref 1547
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

C'est déjà SOUS COMPROMIS, ! vous aussi, faîtes nous confiance ! L'agence PREFAILLAISE vous propose : PORT MELEU à Préfailles, spacieuse maison d'architecte de 1985 spacieuse et bien entretenue. 180m² proposant : entrée désservant une belle pièce de vie de 45m2 avec cheminée insert, elle même donnant accès à une véranda de 20m² avec une vue panoramique sur mer. Cuisine indépendante et équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres de 16,12 et 10m² dont 2 avec vue mer, salle de bain avec baignoire et douche, wc. A l'étage, chambre de 23m² avec vue sur mer, petite pièce attenante de 5,5m² pouvant faire office de chambre de bébé ou de dressing, salle d'eau et wc. Double vitrage mixte ( bois/alu ) dans toute la maison. Grand garage en sous sol, salle d'eau/wc, atelier, buanderie, cave. Indépendant, double garage ou possibilité de faire un studio. Jardin clos, arboré et sans vis à vis de 2250m².

Descriptif du bien

Code postal 44770


Ville Préfailles


Surface habitable (m²) 176 m²


surface terrain 2 252 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Nombre de garage 6


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1985


Quartier port meleu


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 852 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 384 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus