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Trentemoult, maison historique.

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Maison 175 m² - 6 pièces - Rezé (44400)

  • Prix
  • 946 400 HAI*
  • Ref 1552
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Idéalement située à Trentemoult, à 2mn à pied du navibus, cette maison rénovée de Cap-hornier de 1895 vous propose, sur 3 niveaux : un rdc avec une entrée, une chambre avec sa salle d'eau/wc et son petit bureau attenant avec accès complètement indépendant par la rue et sortie sur le jardin, buanderie, cellier et chaufferie, véranda ouvrant sur terrasse de 50m²et jardin arboré. Au niveau supérieur, une vaste pièce de 41m² oragnisée avec coin salon et sa cheminée/ insert, espace séjour et salle à manger ouvrant sur la cuisine équipée de 10m².Dégagement avec vestiaire, lave-mains et wc. Au 2ème étage, une chambre de 14m² avec cheminée marbre, une chambre de 9,51m², un bureau de 8m², une 3ème chambre de 12m² et une salle de bains/wc. L'ensemble des chambres, paliers et pièces de vie est sur parquet d'origine. Terrain d'une superficie totale de 420m², garage de 70m2 avec charpente traditionnelle ouvrant sur la rue arrière et offrant la possibilité d'une division.

Descriptif du bien

Code postal 44400


Ville Rezé


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 419 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin au Sud


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 946 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 910 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus