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Maison 110 m² - 5 Pièces - La Plaine-Sur-Mer (44770)

  • Prix
  • 488 800
  • Ref 1776
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE - L'Agence Préfaillaise vous propose, sur une agréable parcelle de 560m² environ, maison des années 50 entièrement révovée et proposant : séjour/pièce à vivre de 43m² environ avec poële à bois ouvrant sur terrasse, espace cuisine américaine entièrement équipée, wc et garage en rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres dont 1 chambre d'enfant avec petite mezzanine et vue mer pour 2 d'entre elles, salle d'eau/wc. Accès indépendant sur balcon et patio pour 1 chambre et la salle d'eau. Petite buanderie extérieure. Sur l'arrière de la maison, studio indépendant de 35m² avec coin nuit, espace cuisine et salle d'eau/wc. Accès privatif sur l'arrière de la maison et stationnement véhicule sur la parcelle.

Descriptif du bien

Code postal 44770


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 418 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1945


Quartier port Giraud


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 488 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 483 € et 2 007 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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