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PREFAILLES - VUE MER

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Maison 225 m² - 9 Pièces - Préfailles (44770)

  • Prix
  • 1 664 000
  • Ref 1641
Nouveauté
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Description de l'offre

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose, quartier PORT MELEU au calme et proche plage, cette belle maison offre 224m² de luminosité, de beaux espaces et une incroyable vue sur la MER de presque toutes les pièces. Hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 89m² lumineuse avec poêle à bois propose un accès à la terrasse et à la piscine chauffée, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et une arrière cuisine compose cette partie pièce à vivre. Toujours en rez-de-chaussée, chambre parentale avec rangements et salle d'eau privative, 2 autres chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie et des wc indépendants viennent compléter ce niveau. A l'étage, vaste mezzanine de 25m² avec terrasse et VUE DEGAGÉE SUR LA MER, 1 chambre avec dressing et une autre spacieuse chambre de 16m² environ, salle de bains ( baignoire et douche) wc. Jardin de 1600m² paysagé avec piscine chauffée, une partie terrasse couverte et abritée. Double garage, cave, atelier, grand sous-sol.

Descriptif du bien

Code postal 44770


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 1 643 m²


Surface loi Carrez (m²) 225 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 35


Exposition SUD


Année de construction 2006


Quartier port meleu


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 664 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique
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